남양주시 진접읍 금곡리 단독주택다가구 경매
남양주지원 2025타경3248
| 소재지 | 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1052-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3248 남양주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 8억 6,280만원 |
| 최저가 | 8억 6,280만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 "진접역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며 단독주택 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 10 미터의 포장 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 소로1류(폭 10m~12m), (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(도담유치원), 상대보호구역(서원유치원), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구(진접택지개발지구), (한강)폐기물 매립시설설치제한지역. |
| 건물의 구조 | 구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 주택으로(건물사용승인일 : 2013.03.21) 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 임 |
| 이용상태 | 단독주택 으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. (소유자 및 이해관계인 부재로 일반건축불대장상의 건축물 현황도를 기준하여 표기힘). |
| 설비내역 | 급배수, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조)등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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