남양주시 화도읍 마석우리 아파트 경매

남양주지원 2025타경3804

남양주시 화도읍 마석우리 아파트 경매 물건 사진
소재지경기도 남양주시 화도읍 마석우리 448-1 마석대림아파트 101동 8층804호
사건번호2025타경3804 남양주지원
물건종류아파트
감정가3억 9,500만원
최저가3억 9,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 남양주 화도읍 마석우리에 소재하는 '화도초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태본건 단지 서측의 노폭 약 12미터 내외의 포장도로를 통해 단지로 진출입이 가능하며 단지 내로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태마석우리 448-1 :도시지역, 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(첫단추유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화도초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환…
건물의 구조철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 지상15층 건물 내 제8층 제804호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호임.
이용상태아파트(건축물현황도 상 방4, 거실, 욕실2, 주방, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건완경사지대 내 부정형의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

경기도 남양주시 진행중 경매

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