남양주시 별내면 용암리 전 경매
남양주지원 2025타경71762
| 소재지 | 경기도 남양주시 별내면 용암리 146 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71762 남양주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 22억 7,298만원 |
| 최저가 | 7억 7,963만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "청학고등학교" 북측에 위치하며, 인근은 단독 주택, 전 및 임야 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 남서측 하향완경사지내 부정형 토지로 묵전 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측 일부가 폭 약 4~5M의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 지상의 입목 등은 일반적인 거래관행에 의거 토지에 포함하여 감정평가하였음. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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