남양주시 다산동 6031 아파트 경매
남양주지원 2025타경72100
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6031 다산아이파크 2403동 15층 1502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72100 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 10억 2,000만원 |
| 최저가 | 10억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 '남양주다산초등학교' 서측에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 남양주 다산진건 공공주택지구내 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지 주변으로 다산순환로 등 소재하고, 인근에 버스정류장과 남서측 인근으로 지하철 8호선(다산역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 서측으로 광대로변에 접하고, 단지주변으로 왕복2차선의 소로와 중로변에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 상대보호구역(남양주다산고등학교),상대보호구역(남양주다산중학교), 상대보호구역(남양주다산초등학교), 상대보호구역(다산하늘빛… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 건물내 제15층 제1502호(사용승인일: 2017.12.22) 외벽: 화강석붙임, 몰탈위페인트마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 (탐문조사) 창호: 하이섀시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 주차장시설 등 설비를 갖춤. |
| 제시외 물건 | 본건인 인접토지 대비 평탄한 가장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. - |
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