남양주시 화도읍 구암리 임야 경매

남양주지원 2025타경72350

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 남양주시 화도읍 구암리 소재 "구암1리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량출입 불가능하고, 남동측 근거리에 경춘국도변 노선 버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태	기호(1)(3) : 사다리형의 완경사 토지로서, 잣나무, 활잡목이 생육하는 임야상태임. 기호(2) : 부정형의 완경사 토지로서, 잣나무, 활잡목이 생육하는 임야상태임.
인접 도로상태	기호(1)(2)(3) : 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의) 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기…
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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