남양주시 다산동 6250 근린생활시설 경매

남양주지원 2025타경72364

남양주시 다산동 6250 근린생활시설 경매 물건 사진
소재지경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0148호
사건번호2025타경72364 남양주지원
물건종류근린생활시설
감정가11억 6,800만원
최저가11억 6,800만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 '다산한강초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설, 농경지, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
토지형상/이용상태본건을 중심으로 동서남북으로 공도(다산지금로, 고산로, 다산지금로 146번길 등)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m ~40m)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공 주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 역사문화환경보존지역(가운동 지석묘 보호구역외곽경계로부…
건물의 구조철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상 10층 중 1층 알01-0148호로서, 외벽 : 일부 치장석, 강화유리, 기타 외벽재 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 강화유리임.
이용상태공부상 공장(지원시설-근린생활시설)이나 현장조사일 현재 공실상태임.
설비내역위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소화전설비 등 되어 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건대체로 사다리형상의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 등의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 : 미상임. 기 타 : -

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