남양주시 진접읍 금곡리 아파트 경매
남양주지원 2025타경72706
| 소재지 | 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1108 금강펜테리움아파트 1907동 14층1401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72706 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 600만원 |
| 최저가 | 3억 5,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 진접택지지구내로서 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 동측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(진접택지지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-25)(가칭 화봉2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도담유치원(구리남양… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 15층건 내 제14층 1401호로서 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방겸 식당, 발코니 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형인 토지로서 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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