남양주시 화도읍 답내리 연립주택,다세대,빌라 경매
남양주지원 2025타경72884
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 답내리 238-8 르포렘빌 101동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72884 남양주지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 5,400만원 |
| 최저가 | 1억 5,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 화도읍 답내리 소재 '답내초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 다세대주택, 근린생활 시설 등이 혼재되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약3미터 포장로도에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2015-07-31)(답내2지구), 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 하이새시 마감 등 |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비. 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리 완경사지로 다세대주택의 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 자세한 임대관계는 미상입니다. 본건의 내부조사는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였습니다. |
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