고양시 덕양구 동산동 근린생활시설 경매
고양지원 2025타경3049
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 동산동 369 이편한세상시티삼송 상가동 1층1-060호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3049 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 5,900만원 |
| 최저가 | 1억 5,822만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 '창릉초등학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 쇼핑몰, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 삼송역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 4면 도로에 접해있으며 서측 진출입로를 통해 외부공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 동산동 369 준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-04-02)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 중 제1층 제1-060호로서 외벽: 돌붙임마감 등 천장: 텍스마감 등 바닥: 타일마감 등임. |
| 이용상태 | 'e-브리네' 이불가게로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 가장형 토지로 '근린생활시설, 판매시설' 등 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본건 ‘e-브리네’ 로 임차중이나 구체적인 임대내역은 미상임. - 본건 내부 일부 복층구조 및 계단 구조물이 소재하며, 임차인이 설치한 것으로 구두 탐문조사되오니 참고하시기 바람. |
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