고양시 일산동구 사리현동 다세대주택 경매
고양지원 2025타경63947
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 사리현동 441-16 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경63947 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭'현대힐타운 202동') 제4층 제403호로서, 주위는 동유형의 다세대주택, 빌라, 임야, 단독주택, 공장 및 창고, 근린생활시설등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 4~6미터 내외의 단지내 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 4층 403호로서, 외벽은 드라이비트 및 일부 치장벽돌등 마감 창호는 샷시창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 '건물이용현황도' 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조. |
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