고양시 덕양구 오금동 대지,임야,전답 경매
고양지원 2025타경64297
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 오금동 419-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64297 고양지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 25억 8,457만원 |
| 최저가 | 25억 8,457만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 '서서울베이스볼파크' 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농경지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 부정형의 토지로 전 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1: 지적 및 현황 맹지 기호 2: 북동측 및 남서측으로 폭 약 4m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상 공유자 중 일부의 소유로 추정되는 비닐하우스, 조립식 가건물 등이 다수 소재하나 본건은 공유물 분할을 위한 경매로서 제시외건물에 구애없이 토지만을 감정평가 하였으니 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본건 등기사항전부증명서상 구분지상권 설정되어 있으며 이를 고려하여 감정평가 하였으니 참고하시기 바람. - 본건 구체적인 임대내역은 미상임. |
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