파주시 와동동 1409 근린생활시설 경매
고양지원 2025타경64464
| 소재지 | 경기도 파주시 와동동 1409 누메르 비동 지1층8호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64464 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 3,300만원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.12.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 연립주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이, 원거리에 경의중앙선 "운정역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 24m의 포장도로 및 남측으로 폭 약 6m의 보행자도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(파주운정지구)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와동초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244) )<교육환경 보호에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 지1층 8호로서 (사용승인일 : 2022.08.31.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(현황 공실)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 소화전설비 등 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상이며, 본건은 공부상 지1층으로 표기되어 있으나 서측 주도로 기준 현황 1층임. |
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