파주시 적성면 구읍리 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2025타경64488
| 소재지 | 경기도 파주시 적성면 구읍리 583-6 지층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64488 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 5,530만원 |
| 최저가 | 2,710만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 파주시 적성면 마지리 소재 「적성면행정복지센터」 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임 |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 소재 토지 북서측으로 노폭 약 6m 내외 타인소유의 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호))<수도법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상3층 건물 제지층 제1호 임 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 등 내벽 : 폐문부재로 인하여 미확인 창호 : 새시 창호 등 |
| 이용상태 | 등기사항전부증명서 기준 「다세대주택」 임 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 대상물건 구분건물로서 건축물대장은 집합건축물대장이 아닌 일반건축물대장으로 등재되어 있음 |
| 제시외 물건 | 대상물건이 소재하는 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 「다세대주택」 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임 |
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