고양시 일산동구 풍동 아파트 경매

고양지원 2025타경64528

소재지	경기도 고양시 일산동구 풍동 551-34 성원아파트 201동 17층1704호
사건번호	2025타경64528 고양지원
물건종류	아파트
감정가	9,100만원
최저가	9,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건 기호(가)는 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 기호(나)는 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍산초등학교" 북측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황	대상물건 기호 (가), (나)까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	대상물건 기호(가), (나)는 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-08-12)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>…
건물의 구조	대상물건 기호 (가)는 철근콘크리트 구조 스라브지붕 제201동 제17층 제1704호로서, (사용승인일 1998-02-25) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨. 대상물건 기호 (나)는 철근콘크리트 구조 벽식+기둥식 (철근)콘크리트금속기와지붕 제601동 제18층 제1801호로서, (사용승인일 2006-09-28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 …
이용상태	대상물건 기호(가), (나)는 아파트로 이용중임.
설비내역	대상물건 기호(가), (나)는 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
제시외 물건	대상물건 기호(가), (나)는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	대상물건의 임대관계는 미상임.

경기도 고양시 진행중 경매

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