고양시 덕양구 향동동 근린생활시설 경매
고양지원 2025타경65316
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 396 현대테라타워디엠씨 5층비-524호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경65316 고양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 2,500만원 |
| 최저가 | 2억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 ‘향동초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공장(지식산업센터), 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 4면으로 포장도로에 접하며, 차량의 진출입이 원활함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역 , 지구단위계획구역(향동보금자리) , 대로2류(폭 30m~35m)(2024-04-30)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2024-02-02)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제5층 제비-524호로서, 외벽 : 커튼월 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 문화및집회시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 문화및집회시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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