고양시 덕양구 동산동 상가,오피스텔,근린시설 경매
고양지원 2026타경405
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 동산동 368 이편한세상시티삼송3차 306동 13층1301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경405 고양지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 7,200만원 |
| 최저가 | 4억 40만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "창릉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 18M, 서측으로 노폭 약 15M, 남측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 동산동 368 : 준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-04-02)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 지상27층 제306동 제13층 제1301호로서, (사용승인일 : 2019.05.02) 외벽 : 치장 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 부지는 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 건부지[업무시설(오피스텔)]로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상 임. |
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