고양시 일산동구 성석동 단독주택다가구 경매
고양지원 2026타경580
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 성석동 428-87 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경580 고양지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 15억 4,456만원 |
| 최저가 | 15억 4,456만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "마골오거리" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 중소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 주상용부동산 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 남측 및 서측으로 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자 연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 지상 2층 건물로서, (사용승인일 : 2012.11.09) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 1층 제2종근린생활시설(사무소), 2층 단독주택(단독주택), 지1층 단독주택 및 근린생활시설(차고)이며, 1층, 2층은 현황 주거용으로 이용 중이며 지1층은 차고로 이 용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생 및 급배수설비, 태양광설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 대상물건 기호(2) 건물 지상1층의 일반건축물대장상 용도는 ‘제2종근린생활시설(사무소)’ 로 표기되어 있으나 현황 ‘주거용’으로 이용 중인바 업무에 참고하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적도 및 건물개황도', '사진용지' 참조바람. |
경기도 고양시 진행중 경매
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