고양시 일산동구 성석동 연립주택,다세대,빌라 경매

고양지원 2026타경2135

소재지	경기도 고양시 일산동구 성석동 171-36 한울하임 108동 4층401호
사건번호	2026타경2135 고양지원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	2억 500만원
최저가	1억 4,350만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 일산동구 상석동 소재 '양일초등학교(식사동)' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 공동주택(다세대주택), 소규모 공장/창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.
교통상황	본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용 여건은 보통시 됩니다.
토지형상/이용상태	본건 남동측으로 폭 약 6m의 포장 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부 제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및 주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 외벽: 드라이비트, 석재붙임 마감 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 창호: PVC샷시 이중창호 마감
이용상태	다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용 중입니다.
설비내역	위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시외 물건	가장형의 토지로서 남서측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 다세대주택 건부지 입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

경기도 고양시 진행중 경매

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