고양시 덕양구 향동동 공장/지식산업센터 경매
고양지원 2026타경1583
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 394 지엘메트로시티향동 지3층지305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1583 고양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 13억 8,600만원 |
| 최저가 | 13억 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동초등학교" 북서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 북측의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역,지구단위계획구역(향동보금자리), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 비행안전제5구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조) |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트지붕 지하4/지상14층 중 제지3층 제지305호로서, 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 창호: 새시창호 임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터) 임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비, 소화전설비 등 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 대규모 부정형 토지로서 공장 및 지원시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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