고양시 덕양구 삼송동 근린시설 경매
고양지원 2026타경60042
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 삼송동 294 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 1층154호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60042 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 6억 9,800만원 |
| 최저가 | 6억 9,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "삼송역(지하철 3호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인근에 삼송역(지하철 3호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북측으로 삼송로에 접하며 동측으로 노폭 약 18m의 포장도로, 남측으로 노폭 약 15m의 포장도로, 서측으로 노폭 약 6m의 보행자전용도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도 시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 25층 건 중 제1층 제154호로서, (사용승인일 : 2021.11.30.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 업무용(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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