고양시 일산서구 탄현동 아파트 경매
고양지원 2026타경60217
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 108동 8층806호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60217 고양지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 600만원 |
| 최저가 | 4억 9,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 ‘탄현역’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선 '탄현역'이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 외곽공도에 접해 있으며, 단지 내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 지구단위계획구역(탄현주상) , 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-19)(저촉) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 사회복지시설(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-0… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 51층 건물 내 제8층 제806호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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