고양시 일산서구 대화동 다세대 경매

고양지원 2026타경60240

소재지	경기도 고양시 일산서구 대화동 743-4 에이클래스 2층201호
사건번호	2026타경60240 고양지원
물건종류	다세대
감정가	2억 7,300만원
최저가	1억 9,110만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 「대화초등학교」 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
교통상황	대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 원거리에 킨텍스역(GTX-A)이 위치하여 제반 교통상황은 보통임
토지형상/이용상태	대상물건 소재 토지 북동측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로, 남동측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로, 서측으로 노폭 약 3~4m 내외 포장도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(대화구역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육…
건물의 구조	철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 4층 건물 제2층 제201호 임 외벽 : 석재붙임 및 파벽돌 마감 등 창호 : 새시 창호 등
이용상태	집합건축물대장 기준 「다세대주택」 임
설비내역	위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어 있음
공부와의 차이	없음
제시외 물건	대상물건이 소재하는 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 「다세대주택」 건부지로 이용중임
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등 미상임

경기도 고양시 진행중 경매

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답 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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