파주시 야당동 186-4 다세대 경매
고양지원 2026타경60377
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 186-4 한승카운티 비동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60377 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저가 | 1억 7,150만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남동측 근거리에 위치하는 한승 카운티 제비동 제3층 제303호로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택,다가구주택,아파트,연립주택,다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상4층 건물내 제3층 제303호로서 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조) |
| 설비내역 | 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서상 2023.4.19일자로 주택임차권(임차보증금 220,000,000원,범위 건물의 전부, 임대차계약일자 2021.03.26, 주민등록일자 2021.04.16, 점유개시일자 2021.04.16) 표시되어 있음. |
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