파주시 문산읍 이천리 전답 경매
고양지원 2026타경61106
| 소재지 | 경기도 파주시 문산읍 이천리 455-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61106 고양지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 16억 4,220만원 |
| 최저가 | 11억 4,954만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 파주시 문산읍 이천리 소재 ‘파양초등학교’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 중ㆍ소규모 공장 및 창고, 전/답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행시간 등으로 보아 제반 대중교통상황은 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건(1) : 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "전" 상태임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건(1) : 지적도상 맹지이나, 본건 동측으로 현황 노폭 3m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상물건(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km) ((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8. 25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. |
| 공부와의 차이 | 대상물건의 공부상 지목은 ‘답’이나, 현황 ‘전’임. |
| 제시목록 외 물건 | 대상물건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 컨테이너박스 1개동이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ㅡ |
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