파주시 금촌동 934-3 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경61229
| 소재지 | 경기도 파주시 금촌동 934-3 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61229 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9,800만원 |
| 최저가 | 6,860만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '금촌초등학교' 남측 인근 에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상복합건물, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 신구옥 혼성지대인 한 편, 인근에 주택재개발사업이 진행 중이어서 개발예정지대의 양상도 띄고 있는 바, 제반 주위한경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진ㆍ츨입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통 사정은 무난합니다.. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금촌등학교, 홍익늘푸른유치원, 반드시 교육지원청에 재확인 바람,(9940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(홍익늘푸른유치원, 반드시 교육지원청에 재확인바람,(9940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, … |
| 건물의 구조 | 본건 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 402호로서 외벽은 드라이비트 마감, 일부 화강석 붙임 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 PVC샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 방(2), 욕실, 거실/주방, 발코니, 다용도실, 현관 등으로 구성되어 있습니다. |
| 설비내역 | 본건은 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 옥내외주차장 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 사다리형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상입니다. |
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