고양시 일산동구 장항동 오피스텔 경매
고양지원 2026타경61248
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 장항동 854 신성하이네스트오피스텔 7층735호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61248 고양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,800만원 |
| 최저가 | 8,960만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "일산동구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 정발산역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 12m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 중 7층 735호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔 1개호로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비 및 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대 미상임. |
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