고양시 일산동구 성석동 다세대 경매
고양지원 2026타경61264
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-32 101동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61264 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저가 | 1억 7,220만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "양일초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 중소형 규모의 창고 및 공장 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 4~5m의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 계획관리지역(2015-08-04) , 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역 (2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역 {주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 제한보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 내 3층 302호로서, 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 공부와의 차이 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지대비 평탄한 부정형의 토지로서, 일단으로 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. 본건 지하1층은 후첨 "사진용지"와 같이 세대별 창고가 소재하는 것으로 탐문조사 결과 확 인되었으며, 이를 감안하여 평가를 진행하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건은 귀 제시 목록 및 등기사항전부증명서상 "101동"으로 기재되어 있으나, 현장 조사 결과 외벽에 "골든힐스빌 A101"으로 기재되어 있으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. |
경기도 고양시 진행중 경매
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