고양시 덕양구 동산동 근린시설 경매
고양지원 2026타경61252
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 동산동 376 삼송테크노밸리 지하2층비-비253호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61252 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 5억 6,300만원 |
| 최저가 | 3억 9,410만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "삼송역(3호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 삼송역(3호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남측으로 왕복 8차선, 동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-04-02)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 지하3층, 지상4층 건물 내 지하2층 비-비253호로서, 외벽 : 복합판넬마감 등, 내벽 : 페인팅마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 업무용 및 상업용 건부지로 이용중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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