고양시 일산동구 성석동 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경61258
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-118 화이트캐슬 1동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61258 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저가 | 1억 1,060만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 '성석삼거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모아파트 단지, 소규모공장, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 다세대 위주 공동주택지대로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 3층 건물 내 2층 202호로 외벽은 치장타일붙임 드라이비트 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 PVC샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 방(2), 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 화장실, 현관 등으로 구성되어 있습니다. |
| 설비내역 | 본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 공부상은 건물표시에 '1동'으로 되어 있으나 건물현황표시는 '12'로 표기되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 부정형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상입니다. |
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