고양시 덕양구 도내동 오피스텔 경매
고양지원 2026타경61260
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 도내동 951-1 가림타워오피스텔 23층2318호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61260 고양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,800만원 |
| 최저가 | 1억 360만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울중학교" 북측 인근에 위치하며 일대는 오피텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 대체로 원만시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호 합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 40미터, 남동측으로 노폭 약 18미터의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 15미터의 보행자도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상25층 건 중 제23층 제2318호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용 중 입니다. |
| 설비내역 | 승강기설비, 소화전설비 위생 및 급배수설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다. |
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