파주시 야당동 62-24 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경61268
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 62-24 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61268 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 2,400만원 |
| 최저가 | 2억 2,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "운정역" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 "운정역", "야당역"이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6~8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 야당동 62-24, 62-27 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일자 : 2018.05.28.) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 본건 건물 지하1층에 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 개별창고가 소재하고, 본건의 지하창고 부분은 문패표식이 없는 상태로 건축물현황도상 위치와 현황 점유부분이 다른 것으로 판단되오니, 경매참여자는 경매진행 및 입찰시에 현장조사를 통해 해당 내용을 재확인하시기 바랍니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고·평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 현황 건부지(공동주택(다세대주택))으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상 임. |
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