고양시 덕양구 지축동 근린시설 경매
고양지원 2026타경61481
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-5 벨라미 6층607호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61481 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,700만원 |
| 최저가 | 1억 7,290만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 '지축역' 북동측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업 지대로 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지축역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 40m 내외, 남측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 광로3류(폭 40m~50m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하3층/지상9층 중 제6층 제607호로서 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 소방설비 등 구비 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 '상업용' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임. |
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