파주시 야당동 155-8 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경61565
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 155-8 동은뜰안에 104동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61565 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 3,100만원 |
| 최저가 | 2억 3,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘운정역’ 남동측 인근에 위치하고, 인근은 연립/다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접하며 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~4) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중임. 복층 구조임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택)]으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상 임. |
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