고양시 덕양구 내유동 단독주택 경매
고양지원 2026타경61924
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-105 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61924 고양지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 19억 5,366만원 |
| 최저가 | 19억 5,366만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동 마을회관" 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 소규모 창고등이 혼재하는 주거지역으로, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 토지 인접 필지(내유동 672-31, 672-48, 672-47, 672-70, 672-63, 672-66)를 통하여 차량의 진출입이 가능하며 대상부동산 인근의 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상 토지(1) ~(4)는 인접지 대비 평지에 조성된 사다리형 토지로 기준시점 현재 허가 후 건물 건축 중단된 상태임. |
| 인접 도로상태 | 대상 토지(1)~(4)는 인접필지(내유동 672-31, 672-48, 672-47, 672-70, 672-63, 672-66)를 통하여 대상 토지 남서측의 통일로와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방… |
| 건물의 구조 | 대상건물 일련번호 (1-가) ~ (4-라) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 3층 건으로서, (사용승인 미필) 외 벽 : 콘크리트 노출 등, 내 벽 : 콘크리트 노출 등 등, 창 호 : 창호 설치되지 아니함. . |
| 이용상태 | 대상 일련번호 1-가 ~4-라는 단독주택으로 허가후 신축공사중 중단된 상태임. |
| 설비내역 | 없음. |
| 공부와의 차이 | 사용승인일 미필로 일반건축물대장 발급 불가 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ■ 본건 토지 기호 1~4는 인접 토지인 내유동 672-31, 672-48, 672-47, 672-70, 672-63, 672-66등 을 통하여 진입하도록 되어 있는바, 향후 권리관계의 변동 등이 생기는 경우 지료 등 법적 분쟁의 소지가 발생할 수 있으므로, 경매 진행 및 입찰 시 진입 도로의 사용 수익에 대한 사항을 반드시 재확인하시기 바람. / ■ 임대미상임. ■ 대상 건물 기호 (1-가)~(4-라) 건물… |
경기도 고양시 진행중 경매
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