시흥시 장곡동 828 아파트 경매
안산지원 2025타경649
| 소재지 | 경기도 시흥시 장곡동 828 진말우성아파트 111동 9층902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경649 안산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 500만원 |
| 최저가 | 4억 2,350만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 장곡동 소재 "진말초등학교" 서측 인근에 위치하는 진말우성아파트 111동으로서 주변은 대규모 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 주위로 중로 및 소로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로) (접합), 중로1류(폭20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 17층 중 9층 902호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 평지로서 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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