시흥시 정왕동 1942-2 아파트 경매

안산지원 2025타경722

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서해초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태	단지내 도로를 통하여 인접공도를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층 건물내 제1층 제104호로서, (사용승인일자 : 1997.05.23) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태	아파트로 조사되었음.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	대체로 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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