안산시 단원구 고잔동 판매시설 경매
안산지원 2025타경727
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 725-1 스타맥스타워1 4층111호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경727 안산지원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 1,800만원 |
| 최저가 | 882만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 소재 "중앙역" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 쇼핑센터, 음 식점, 소매점, 위락시설, 의원, 오피스텔, 주상복합, 각종 근린상가 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정 은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는 주위로 광로1류, 중로2류, 소로2류와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | *기호1 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로(광 덕로))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>. *기호2 : 도시지역, 중심상업지역… |
| 건물의 구조 | 일반철골 및 철골철근콘크리트구조 기타지붕 및 평슬라브 지하5층 지상10층 중 4층 111호 로서 외벽 : 외장 복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 참호임. |
| 이용상태 | 본건 소매점(상점)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 공용 위생설비, 화재 탐지설비, 소화설비, 냉.난방설비, 에스컬레이터, 승강기 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 가장형의 평탄한 토지로서 집합건물(판매 및 영업시설) 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계는 미상임. |
경기도 안산시 진행중 경매
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