시흥시 배곧동 292-2 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경782
| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 1층149호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경782 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 1,000만원 |
| 최저가 | 7,443만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상 물건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 아파트형 공장 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상 물건 남서측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상9층 건 중 1층 147호, 149호로서, 외벽 : 인조석 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 기호(1,2) 공히 공장(지원시설-운동시설-골프연습장)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서 상업기타 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계 미상임. (2) 대상 물건 기호(1,2)는 의뢰되지 않은 인접 호수와 경계없이 일체로 이용 중인 상태이 나, 현관 표찰 및 도면 등에 의해 각 호의 위치가 구분되며 향후 경계의 복원이 용이한 상 태로 파악되니 경매 진행 시 참고 바람. |
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