시흥시 배곧동 292-2 공장/지식산업센터 경매
안산지원 2025타경940
| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 7층710호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경940 안산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 2,800만원 |
| 최저가 | 2억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 오피스텔 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 내 제7층 제710호로, (사용승인일 : 2024.02.29) 외벽 : 석재붙임 및 페어글라스 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로 '공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지'로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다. |
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