시흥시 정왕동 2638 오피스텔 경매
안산지원 2025타경947
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 2638 거북섬더웰에이동 12층1244호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경947 안산지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저가 | 5,600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교제2캠퍼스" 북서측 인근에 위치하는 "거북섬더웰에이동 제12층 제1244호" (전유면적: 19.2634㎡)" 로, 인근은 공장, 창고, 오피스텔 등이 혼재하는 공업업무지대 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접하며, 북서측으로 노촉 약 15m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지기호 (1) 준공업지역(2020-07-14) , 중로1류(폭 20m~25m)(2016-11-18)(중로 엠티브이1-69)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-40)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-18)(중로 엠티브이2-4)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상18층 건(사용승인: 2023.02.03) 내, 제12층 제1244호로, 외벽: 돌붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 오피스텔(침실, 주방, 화장실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본급배수 및 위생시설, 승강기설비 도시가스설비 등을 구비하고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로 오피스텔건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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