시흥시 배곧동 292-2 공장/지식산업센터 경매

안산지원 2025타경1011

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근에는 지식산업센터, 아파트단지, 미개발나지 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 각종 차량 이용이 가능하며, 부근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	포장된 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지2층/지상9층 중 6층 618호이며 외벽 : 석재, 커튼월, 복합판넬 등 내벽 : 페인트 창호 : 칼라삿시 유리
이용상태	가격시점 현재 사무실로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 화재소방설비, 승강기설비, 수전설비, 주차설비 등 시설 되어 있음.
공부와의 차이	없음
제시외 물건	정방형의토지로 인접지와 등고 평탄한 지식산업센타로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.

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