시흥시 능곡동 871 판매시설 경매
안산지원 2025타경52126
| 소재지 | 경기도 시흥시 능곡동 871 시흥플랑드르 1층1008호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52126 안산지원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 6억 9,800만원 |
| 최저가 | 1억 1,731만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 '서해선 시흥농곡역' 서측 인접에 위치하며, 주위는 근린상가, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 동측 인접하여 서해선 시흥능곡역이 소재하고, 남측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 약 35m, 서측으로 약 16m 의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 제1층 제1008호로서, 외벽 : 외장타일붙임 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 임. |
| 이용상태 | 공부상 '판매시설' 용도로서 기준시점 현재 공실 상태임. |
| 설비내역 | 시스템 냉·난방설비, 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 판매시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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