안산시 상록구 본오동 다세대주택 경매
안산지원 2025타경52360
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 본오동 853-6 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52360 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저가 | 1,933만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오중학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 주택까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류자이 소재하는등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(본오중) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕 5층건 중 4층 402호로서 외벽 : 석재붙임 마감 및 드라이비트 마감 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 샷시창호 마감등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비 등의 설비가 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 귀제시목록(등기사항전부증명서)과 집합건축물대장상의 각층면적(감정평가명세표 참고) 과 차이가 있는바 참고바랍니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 자루형 유사의 토지로서 공동주택 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 안산시 진행중 경매
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