안산시 상록구 부곡동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경52505
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 부곡동 619-1 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52505 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저가 | 1억 430만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 '부곡초등학교' 남동측 인근에 위치하는 통칭 신진쎈스빌 2층 202호로서 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린상가, 공원 등으로 이루어져 주거여건은 보통인 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 본건 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 남동측으로 세로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산부곡초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 건물 중 2층 202호 다세대주택으로서, 2007.03.30.사용승인되었으며 외벽 : 드라이비트마감 내벽 : 벽지마감 창호 : PVC새시 이중창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. (방3, 주방, 거실, 욕실2 등) |
| 설비내역 | 급·배수시설, 위생설비,도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서 다세대주택부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장조사시 폐문부재로 임대관계는 미상입니다. |
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