광명시 하안동 651 아파트 경매
안산지원 2025타경53570
| 소재지 | 경기도 광명시 하안동 651 주공아파트 402동 8층808호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53570 안산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 5,000만원 |
| 최저가 | 3억 1,500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 밀집지대로 형성되어 있고 인근에 각급학교 및 근린생활시설등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통여건 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(구역계 외), 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2024-03-18), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 상대 보호구역(예원유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (하안초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음 유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식조 철근콘크지붕 15층 아파트 내 8층 808호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임등 마감 창호 : 샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨 내부구조도 참고)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비(중앙난방), 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 광평수 평지로서 일단의 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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