안산시 상록구 월피동 연립주택,다세대,빌라 경매

안산지원 2025타경53709

안산시 상록구 월피동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지경기도 안산시 상록구 월피동 434-27 삼미빌라 2층201호
사건번호2025타경53709 안산지원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가1억 8,200만원
최저가1억 8,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "삼일초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 체육시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황본건은 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리로 보아 대중교통사정은 무난함.
토지형상/이용상태본건은 북서측 및 북동측으로 소로3류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거 래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단…
건물의 구조철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 201호로서 외벽 : 석재 및 벽돌치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태다세대주택(후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)으로 이용 중임.
설비내역급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건가장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)본건 등기사항전부증명서상 2023.04.25일 수원지방법원 안산지원의 임차권등기명령(2023카임 124)으로 2023.05.24일자로 주택 임차권이 등재 되어 있음.

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