안산시 상록구 부곡동 다세대 경매
안산지원 2025타경53734
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 부곡동 662 대신빌라 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53734 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "안산공업고등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(대신빌라 제3층 제301호)로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류 (폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일 : 2011.10.14) 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 등기사항전부증명서 및 건축물대장 상 본건 건물 명칭이 대신빌라로 기재되어 있으나 현장실사시 본건 외벽에 '대신맨션'으로 건물 명칭이 표기되어 있는바 참고 바람. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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