안산시 상록구 부곡동 다세대 경매

안산지원 2025타경53734

안산시 상록구 부곡동 다세대 경매 물건 사진
소재지경기도 안산시 상록구 부곡동 662 대신빌라 3층301호
사건번호2025타경53734 안산지원
물건종류다세대
감정가2억 1,000만원
최저가2억 1,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "안산공업고등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(대신빌라 제3층 제301호)로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.
교통상황본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
토지형상/이용상태본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류 (폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
건물의 구조철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일 : 2011.10.14) 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태다세대주택으로 이용중임.
설비내역난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이등기사항전부증명서 및 건축물대장 상 본건 건물 명칭이 대신빌라로 기재되어 있으나 현장실사시 본건 외벽에 '대신맨션'으로 건물 명칭이 표기되어 있는바 참고 바람.
제시외 물건장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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