안산시 단원구 와동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경53971
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 와동 822-2 주건축물제1동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53971 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,200만원 |
| 최저가 | 2억 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "안산강서고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 주택까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산강서 고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별 법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물내 3층 301호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.(후첨, "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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