안산시 단원구 성곡동 공장/지식산업센터 경매
안산지원 2025타경54007
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 성곡동 684 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54007 안산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 55억 455만원 |
| 최저가 | 55억 455만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재"남안산 분기점 "북측 근거리에 위치하며, 주변은 각종규모의 공장이 소재하는 산업단지로서 공업적 제반환경 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며, 남안산 분기점까지는 약 7~8분 소요거리로서 대중교통여건 다소 불편하고 일반교통여건 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공업용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측 및 북동측 으로 노폭 약 10m 내·외의 포장도로와 각각접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반공업지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역< 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진… |
| 건물의 구조 | 철골조 아이소웰 판넬지붕 2층 공장으로서 외벽 : 외장판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 및 벽지등 마감. 창호 : 알루미늄새시창 마감 등. |
| 이용상태 | 1층 : 공장 2층 : 공장 및 사무실 |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급.배수설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 "건물개황도" 참조. |
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