광명시 철산동 119-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
안산지원 2025타경54026
| 소재지 | 경기도 광명시 철산동 119-2 가산디오스텔 오피스텔 7층713호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54026 안산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 7,200만원 |
| 최저가 | 1억 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광명시 철산동 "광명대교"동북측인근의 안양천변 아래에 위치하며 주위는 북측에 롯데마트광명물류센타가 소재하는 외 공장 등이 혼재하는 일반공업지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 진출입이 용이하며 부근에 노선버스정류장이 위치하는 등 교통여건은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭 약6미터정도의 천변아래 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 고도지구, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 제3종구역<공항시설법>, 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, *토지거래계약에관한허가구역 (광명시 소재 아파트, 2025.10.20.~ 2026.12.31./국토교통부 제2025-1219호), 토지거래계약에관한허가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층(지하4층)규모의 업무시설,제1.2종근린생활시설 용도의 건물임. -외벽:석재붙임,몰탈페인팅 마감 -내벽:벽지,타일 등 마감 -창호:샷시창 |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)용도임. |
| 설비내역 | 급배수,위생설비,승강기(17인승 2대 현대E/v)설비,소화설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지(업무시설,제1.2종 근린생활시설부지)로 접면도로 및 주위와는 등고 평탄한 상태이나 서측의 안양천변도로보다는 지대가 낮음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상 2)본건에는 "주택임차권(임차권자:허성식)"등기가 있음. 3)본건물외부에는 "슈프림 디오스텔"이라는 표식이 있음 |
경기도 광명시 진행중 경매
경기도 광명시 철산동 97 로얄팰리스 3층303호 · 다세대 · 최저 3억 7,600만원경기도 광명시 철산동 254 7층707호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 7,300만원경기도 양주시 부흥로 1142 · 자동차 · 최저 1,200만원경기도 광명시 오리로984번길 59 4층402호 (광명동,주건축물제1동) · 근린시설 · 최저 377만원경기도 광명시 철산동 86-1 · 주/상용건물 · 최저 10억 7,848만원경기도 광명시 일직동 515-1 광명역자이타워 1층에이0128호 · 근린생활시설 · 최저 2억 9,124만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 광명시 철산동 119-2) 정보 보기 →
공장용지 · 준공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.